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Inspecteur en bâtiment certifié AIBQ | IMS Inspection en Bâtiment enr.

À PROPOS

MISSION DE L’ENTREPRISE

Nous ne sommes pas des briseurs de rêves. Nous sommes des protecteurs de cauchemar.

 

En inspection de bâtiment, la partie la plus importante de notre art consiste à être en mesure d’observer correctement. Un inspecteur en bâtiment efficace doit donner plus que des sommaires des anomalies retrouvées sur le bâtiment. Il se doit d’éduquer ses clients et partager avec eux des connaissances qui les rendront plus familiers avec le bâtiment qu’ils désirent acquérir. En devenant un client plus informé, plus apte à faire des choix éclairés, vous pourrez mieux comprendre la portée de votre décision ainsi que l’investissement à y apporter et ceci en toute connaissance de cause.

Martin Shannon - Inspecteur en batiment

QUI EST MARTIN SHANNON

 

Passionné de l’immobilier depuis toujours, ayant travaillé dans le domaine de la construction, votre inspecteur en bâtiment Martin Shannon a rénové plusieurs maisons et aidé plusieurs amis dans leurs projets d’autoconstruction. De nature, il est une personne curieuse qui aime apprendre et qui va au fond des choses. Ayant le souci du détail et étant très minutieux dans l’exécution de ses tâches, M. Shannon est reconnu pour être méthodique et organisé.

Votre inspecteur en bâtiment à étudier au Collège d’Enseignement l’immobilier (CEI) et détiens une attestation d’études collégiales (AEC) en inspection en bâtiment. Nous sommes membres de l’Association des inspecteurs en bâtiments du Québec(AIBQ). L’entreprise possède toutes les assurances (erreurs et omissions) nécessaires pour être en règle avec l’AIBQ.

 

À propos de Martin Shannon

  • Inspecteur certifié
  • Membre en règle de l’AIBQ (Association des Inspecteurs en Bâtiments du Québec)
  • Diplômé du Collège d’enseignement immobilier en inspection de bâtiment (AEC)
  • Détenteur d’une assurance professionnelle, erreurs et omissions (résidentiel et commercial)
  • Parfaitement bilingue.

POURQUOI CHOISIR IMS-INSPECTION EN BÂTIMENT

CHEZ IMS-INSPECTION EN BÂTIMENT ON S’ENGAGE À:

 

  • donner un service hors pair, personnalisé et que personne n’offre.
  • traiter nos clients de façon « World Class »
  • faire une inspection attentive et sérieuse.
  • avoir le souci du détail et de faire le kilomètre de plus.
  • respecter nos délais de livraison à la satisfaction de nos clients
  • soumettre un rapport de qualité dans les délais promis.
  • faire les bonnes choses, au bon moment, pour les bonnes raisons.
  • donner un service et un suivi personnalisé

SERVICES

IMS–Inspection en bâtiment offre différents types d’inspection.

Qu’est-ce qu’une inspection préachat ?

Une inspection préachat est une inspection visuelle, non-exhaustive, et concerne l’état des divers éléments du bâtiment au moment où est faite l’inspection. Son but est d’identifier les problèmes apparents qui pourraient affecter sa valeur, l’usage ou le bien-être auquel tout propriétaire de résidence s’attend.

Qu’est-ce qu’une inspection prévente ?

L’inspection prévente s’adresse à tout propriétaire sérieux désirant vendre sa propriété. Ainsi, l’inspecteur s’attardera non seulement sur l’état des composants de la propriété, comme il le fait lors d’une inspection préachat, mais fera en sorte de la mettre en valeur dans son environnement. Le vendeur aura donc en main toutes les informations concernant l’état de sa résidence et pourra préparer celle-ci à sa guise selon les recommandations de l’inspecteur. Il pourrait ainsi s’éviter des surprises désagréables lors de la mise en vente de sa propriété.

Qu’est-ce qu’une expertise technique ?

Une expertise technique, c’est un avis technique, rédigé par un expert reconnu, dans un rapport formel et officiel qui engage sa propre responsabilité, pour vous éclairer. Ce type d’inspection exhaustive a pour but de découvrir la ou les causes du ou des problèmes que vous avez identifiés au niveau de votre bâtiment.

Qu’est-ce qu’une inspection pré réception ?

L’inspection préréception se fait pour les bâtiments résidentiels neufs. Tous les bâtiments neufs doivent être couverts par un plan de garantie et ces plans prévoient une inspection préréception où l’acheteur fait inspecter la propriété avant de prendre réception de sa demeure. Cette inspection vise à déterminer les travaux à parachever ou à corriger de la part de l’entrepreneur, à détecter les vices de construction et à déterminer la qualité de la construction.

Pour chaque inspection nous fournissons:

Rapport détaillé en 48 hrs, et ceci dans le but de ne pas retarder le processus d’achat (Rapport envoyé par courriel en format PDF)
Tous les documents (rapport, photos, convention, etc.) seront gravés sur un DVD et envoyés par la poste.

MÉTHODE D’INSPECTION

  • Conforme à la norme de pratique de l’AIBQ : Une inspection pré-achat est une inspection des composants visibles et facilement accessibles des différents systèmes d’un immeuble.
  • Convention de service
  • Déclaration du propriétaire-vendeur
  • Attestation d’exécution de l’inspection

Notre méthode d’inspection consiste à faire une inspection visuelle attentive de la propriété dans le but de donner à notre client une meilleure connaissance du bâtiment choisi au moment de l’inspection.

Il est fortement recommandé de vous joindre à l’inspecteur en bâtiment lors de l’inspection de votre futur achat, ceci vous donnera la chance de vous familiariserez avec votre future propriété et ses caractéristiques. Cela vous permettra aussi de discuter avec votre inspecteur en bâtiment des observations faites lors de l’inspection.

PARTIE INSPECTÉ LORS DE NOTRE VISITE

  • STRUCTURE

     

    • Fondation
    • signe d’infiltration d’eau
    • Dalles de béton
    • Planchers
    • Murs porteurs, mitoyens
    • Poutre et Colonnes
    • Structures de toit


  • EXTÉRIEUR

     

    • Revêtement extérieur (Maçonnerie, Bois, etc.)
    • Portes et fenêtre
    • Porte de garage
    • Terrasses, balcons et perrons
    • Avant-toit
    • Aménagement extérieur
    • Drainage extérieur


  • TOITURE

     

    • Revêtement
    • signe d’infiltration d’eau ou de condensation (moisissure)
    • Gouttières
    • Drainage du toit
    • Puits de lumière/Lanterneaux


  • INTÉRIEUR

     

    • signe d’infiltration d’eau ou de condensation (moisissure)
    • Plomberie
    • Électricité
    • Système de chauffage et de climatisation
    • Revêtement de plancher, mur et plafond
    • Armoire et comptoir
    • Porte et fenêtre intérieures
    • Garage
    • Escalier et garde-corps
    • Isolation et ventilation


FAQ

Est-ce important de faire inspecter ma maison avant la conclusion de mon offre d’achat

Il est primordial de faire inspecter votre maison, et ceci avant même la conclusion de votre offre d’achat. L’inspection de votre maison par un inspecteur en bâtiment d’IMS-Inspection en bâtiment vous permettra d’avoir une bonne idée de l’achat la plus importante de votre vie que vous vous apprêter à faire.

Quel est le délai pour recevoir le rapport ?

Le rapport d’inspection de votre bâtiment sera achevé et envoyé dans les 24 heures suivant la complétion de votre inspection.

Combien de temps dure une inspection pré-achat ou prévente ?

L’inspection visuelle de votre bâtiment dure en moyenne de deux à quatre heures selon le type, de l’âge et de la grandeur du bâtiment. Il est important de bien prendre les le temps nécessaire pour bien inspecter toutes les parties de la maison et de répondre à toutes vos questions et vos préoccupations.

La présence de l’acheteur est-elle importante ?

La présence de l’acheteur est primordiale lors d’une inspection de bâtiment. Lors de l’inspection, votre inspecteur en bâtiment en profitera pour discuter des anomalies observées et immédiatement répondre a vos questions.

Qu’elles sont les éléments et les composantes qui ne sont pas inspectés ?

L’inspection visuelle est faite selon la norme de pratique de l’AIBQ. Seuls les composants visibles et facilement accessibles seront inspectés par l’inspecteur. Certains éléments et composants ne sont pas inspectés tels que dépendances, systèmes d’alarme, systèmes d’aspirateur central, systèmes d’adoucisseur d’eau, champ d’épuration et les puits d’alimentation.

L’inspecteur déplace-t-il les meubles et les objets ?

Non, la responsabilité vous incombe de convenir avec le vendeur de faire déplacer tous les articles personnels : meubles, plantes, terre, neige, glace ou débris qui empêchent ou nuisent à l’accès et à la visibilité. Porter une attention spéciale à ce que la trappe de grenier ou le vide sanitaire soit dégagée.

Quel est le coût d’une inspection ?

Le coût d’une inspection est basé sur l’âge et la superficie du bâtiment inspecté, incluant le temps de la rédaction du rapport.

Demandez une soumission gratuite par téléphone ou sur notre formulaire de contact.

Quels sont les secteurs par IMS-Inspection en bâtiment ?

Nous desservons les Laurentides, Laval, Lanaudière, Montréal, la Rive-Sud et l’Estrie. Mais on peut se déplacer dans tous les régions du Québec au besoin et ceci sans frais supplémentaire.

Avez-vous une assurance professionnelle ?

IMS-Inspection en bâtiment possède, pour votre protection une assurance professionnelle de 2 millions qui couvre la responsabilité civile et la responsabilité professionnelle (erreurs et omissions). Les polices d’assurance erreur et omission sont conçues spécifiquement pour l’inspection de bâtiment et approuvées par l’AIBQ

Quelles sont les qualifications de l’inspecteur ?

Votre inspecteur, Martin Shannon est membre de l’AIBQ, gradué du Collège d’Enseignement immobilier (CEI).

La présence du propriétaire vendeur est-elle importante ?

Il est fortement recommandé que le vendeur soit présent lors de l’inspection. Cela nous permet de discuter des anomalies observées et obtenir des détails utiles pour la prise d’une décision éclairée.

L’inspecteur donne-t-il une évaluation des coûts et des réparations ?

C’est le rôle de l’évaluateur ou/et de l’entrepreneur général.

Un bâtiment peut-il échouer une inspection

Non, l’objectif d’une inspection d’un bâtiment est d’identifier les anomalies pouvant y contenir. Ceux-ci peuvent convenir à un acheteur et être un bon achat ou ne pas convenir pour un autre. Le but est que vous puissiez faire votre achat en toute connaissance de cause.

Quel est le délai pour recevoir un rendez-vous ?

Nous prenons rendez-vous de façon à planifier l’inspection aussitôt que votre demande sera reçue.

Quelles sont les heures d’inspections ?

IMS-Inspection en bâtiment effectue des inspections 7 jours par semaine à votre convenance. Les heures sont de 8 heures le matin, jusqu’au coucher du soleil. Il est préférable de planifier l’inspection durant la période de clarté, cela nous permet d’inspecter les combles, les greniers et l’extérieur de la maison.

CONTACT

Contactez-moi dès maintenant pour toutes questions. 514-793-0363

Obtenez une soumission gratuitement ou posez-moi votre question !





Nous desservons: Montréal, Laval, Rive-Nord, Rive-Sud, Laurentides, Estrie

Longueuil, Blainville, Sainte-Thérèse, Terrebonne, Saint-Jérôme, Mirabel